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但已拥有一处宅基地的农村或城镇居民游戏大发888有什么技巧

  发布日期:07-12   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

都市住民能够承继农村宅基地上房屋吗?磐安县公证处公证员根据相闭司法律例作出解答:原则上独自的宅基地运用权是不成以承继的,但已占有一处宅基地的农村或城镇住民,因承继房屋占用农村宅基地的,可按规定备案发证。

“为什么我就不行承继我父母亲的房屋,这不公平!”正在磐安县大众司法办事公证窗口,一李姓中年须眉前来咨询。

公证员了解到,该须眉祖籍正在磐安县,大学结业后留正在杭州工作,户口也已正在杭州落户多年。去年父母接踵去世后,本想回村操持好相闭房屋后事,结果被村干部奉告户口已表迁,不算本村村民,不行承继父母正在本村的宅基地。

了解状况后,公证员向其诠释并奉告:根据我邦《地盘治理法》和邦务院《闭于加强地盘让渡治理严禁炒卖地盘的告诉》等相闭规定,农村的地盘属农夫团体全体,农夫团体全体的地盘的运用权不得出让、让渡或者出租用于非农业建设。宅基地是农夫基于团体经济组织成员的身份而享有的一种势力,带有福利实质,司法上对宅基地运用权有必定的限度,原则上独自的宅基地运用权是不成以承继的。

另表,根据《承继法》的规定,公民的房屋是幼我的合法财富,依法能够动作遗产予以承继,同时根据“地随房走”的原则,子女承继房屋后能够享有房屋所占的宅基地运用权。另,邦土资源部、财政部、农业部联合咸涪的《闭于加快推进农村团体地盘确权备案发证工作的告诉》(邦土资发〔2011〕60号)规定,已占有一处宅基地的本农夫团体成员、非本农夫团体成员的农村或城镇住民,因承继房屋占用农村宅基地的,可按规定备案发证,正在《团体地盘运用证》记事栏应注记“该势力报答本农夫团体原成员住宅的合法承继人”。

该须眉正在听了公证员的诠释后说:“这样我就安心了,真是十分谢谢你们。”

 
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