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  发布日期:01-03   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

南宁:房贷"商转公"无需结清贷款就可转(流程图)  
工夫:2019年12月31日 06:58    来源:南邦早报客户端    作家:李俭芹    编纂:李香莹  
 

  不日,南宁住房公积金治理中间(以下简称“南宁中间”)发出《闭于开展商业住房贷款转住房公积金贷款顺位典质业务的告诉》(以下简称“告诉”)。

  从12月30日起,正在南宁中间缴存的职工将商业贷款转为公积金贷款,不必自己筹资结清贷款了,而是由南宁中间审批通过后,顺位典质,由南宁中间直叫—款给商业银杏祝相闭掌管人通过案例解读了详尽的操持条件和当心事项。

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  ▲“商转公”顺位典质业务操持流程图(农业银行)。

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  ▲“商转公”顺位典质业务操持流程图(建设银行)。

  操持“商转公”,不必自行结清商贷了

  蓝先生是南宁一家企业的职工,采办了首套商品房,正在购房时,运用了商业按揭贷款,向某银行告贷60万元,告贷30年,利率上浮20%。

  他须要向银行偿还利休67万余元,每月月供3551元。若是蓝先生将该商业贷款转为公积金贷款,同样以60万元来推算,因公积金贷款年利率为3.25%,其利休总额为34万元,月供仅为2611元,每月能够少还940元。

  此前,蓝先生想操持商转公业务,须自行筹措近60万元结清银行欠款后,再将房屋典质给南宁中间;若不操持“商转公”,他每年则要多还1.1万余元的利休。这令蓝先生很尴尬。

  为进一步扩大住房公积金贷款惠及面,低落商业贷款转住房公积金贷款业务操持门槛,减轻南宁市民商业贷款购房缴存职工的还贷压力。

  南宁中间从12月30日起,开展商业贷款转住房公积金贷款顺位典质(以下简称“‘商转公’顺位典质”)业务。

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